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清洗保潔知識

深度解析:專業(yè)外墻清洗分工及流程

 

深度解析:專業(yè)外墻清洗分工及流程

建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環(huán)境對建筑內(nèi)部的影響和侵蝕;而建筑物外墻卻承受自然侵蝕最嚴(yán)重,可謂飽經(jīng)風(fēng)霜。然而專業(yè)外墻清洗,包括:外墻玻璃幕墻清洗、外墻玻璃窗清洗、外墻石材墻面清洗、外墻涂料墻面清洗、外墻瓷磚墻面清洗、外墻條磚清洗、陽光棚外墻清洗、鋁塑板墻面清洗,特種清洗;外墻清洗是高空清洗的一種,是一種非常危險的保潔施工項目,外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈整潔,更重要的是要確保高空清洗技術(shù)人員的人身安全。這就要求保潔公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗操作經(jīng)驗,并有良好的管理團(tuán)隊和過硬的自我安全保護(hù)措施。如果你對這方面感興趣的話,不妨隨我一起來了解下專業(yè)外墻清洗的相關(guān)知識介紹吧!

專業(yè)外墻清洗:

外墻清洗項目崗位分工及職責(zé)

項目經(jīng)理:需要具有多年各種類型外墻清洗管理經(jīng)驗與實施經(jīng)驗,對項目的實施進(jìn)度及質(zhì)量負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)解決項目施工過程中出現(xiàn)的各種疑難問題;并與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。

現(xiàn)場主管:需要具有多年各類型大廈高空外墻清洗作業(yè)的實施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進(jìn)行調(diào)度并指導(dǎo)作業(yè),保證施工安全。

外墻清洗作業(yè)人員:具有多年各類型高空清洗作業(yè)豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質(zhì)。

外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程

1、 作為專業(yè)外墻清洗公司,必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項條款按標(biāo)準(zhǔn)施工作業(yè);作業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量的完成任務(wù)。

2、作業(yè)人員在與客戶交流時需要客氣、周到、友善,不頂撞客戶,禮貌交流。

3、作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)遵守客戶或相關(guān)管理的規(guī)定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。

4、作業(yè)施工人員應(yīng)積極配合客戶對施工質(zhì)量的監(jiān)督,接受客戶的指導(dǎo)與檢查。對不合格項目及時整改,不能有不良情緒,必須始終堅持殼戶是上帝的工作態(tài)度。

5、施工作業(yè)過程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施,安全文明施工。

 

施工方案

外墻清洗方式:目前外墻清洗主要采用吊板清洗方式。

吊板外墻清洗所用工具:

①、吊繩(高空作業(yè)繩,拉力為240000牛頓左右)

②、副繩(安全保護(hù)繩,拉力為22000牛頓左右)

③、吊板(水曲柳木材制)

④、鋼絲繩(直徑10毫米不銹鋼)

⑤、U型蟹扣(不銹鋼制)

⑥、自鎖器:當(dāng)工作繩出現(xiàn)問題時,自鎖器自動使副繩起安全保護(hù)作用。

⑦、安全帶(純尼龍繩)

以上7部分組裝成一個坐式高空吊板,具體操作方式又分為如下4步:

1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方,繩子要多栓幾圈,反復(fù)負(fù)重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底,以防磨擦導(dǎo)致繩索斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié),在板邊栓上吊桶,里面裝小半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布,就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不會往下滑。人控制繩索,可以自由操作,簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點,完全由施工人員自行控制。

3、樓頂設(shè)立專門安全人員做安全保護(hù)?!?/p>

4、樓底設(shè)安全巡視保護(hù)人員。

 

外墻清洗施工條件

1、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的天氣情況下才能進(jìn)行,特別是風(fēng)力應(yīng)小于5級,超過5級風(fēng)力應(yīng)立即停止工作;雨雪及大霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。

2、人員條件:外墻清洗的施工人員必須有良好的身體和心理素質(zhì),年齡應(yīng)在40歲以下,體重在60公斤以下,血壓和心臟、視力良好,一定不能有恐高癥。

3、設(shè)備條件:外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的狀態(tài), 如果吊板發(fā)毛或部吊繩分絲股漸裂的現(xiàn)象應(yīng)立即更新。

外墻清洗操作

準(zhǔn)備工作:

(1) 查看實際天氣情況,特殊天氣暫停施工。(2) 現(xiàn)場勘察施工難度,設(shè)計最佳施工方案。(3)準(zhǔn)備全部施工工具。(4) 施工人員按規(guī)定系好安全帶,將自鎖器單獨懸掛于安全繩子;(5) 現(xiàn)場安全監(jiān)督員到崗。(6)放置高空作業(yè)指示牌,做到萬無一失。

操作進(jìn)行:

(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置,將所有用具連在吊板上口側(cè)身下;(2) 緩緩將吊板下放,到達(dá)起初工作位置;(3) 用水槍對準(zhǔn)工作位置噴水,初步除去塵灰,然后將清潔劑涂在玻璃或墻上,稍后用外墻刷擦拭,最后用清水將污水沖洗干凈。(4) 一個位置工作結(jié)束,緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束,然后再橫向移動位置;(5) 整個工作過程中,安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督,不得擅離職守; (6) 清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑,否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。

注意問題:

(1) 整個外墻清洗的施工工作過程中,安全監(jiān)督應(yīng)自始至終貫穿整個現(xiàn)場,不得擅離職守; (2) 清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑,否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。 (3) 工作結(jié)束后應(yīng)獎將吊繩、安全繩收好,并檢查工具被損情況,如發(fā)現(xiàn)繩子被損,應(yīng)作報廢處理。

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